適正に評価された家を
売ることができる
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住宅査定システムについて
ABOUT THE SYSTEM
THK住宅査定
システムについて
ABOUT THK HOME APPRAISAL SYSTEM
システムについて
一般社団法人建物評価研究機構(THK)が、
“既存の査定方法より合理的に、
売主・買主により分かりやすく”
というコンセプトの下開発したのが
『THK住宅査定システム』です。
“既存の査定方法より合理的に、
売主・買主により分かりやすく”
というコンセプトの下開発したのが
『THK住宅査定システム』です。
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売 主
不動産業者
適正な査定で売主買主から信頼を
得ることができ仲介の契約がしやすくなる
得ることができ仲介の契約がしやすくなる
建築業者
質の高い高単価な
新築やリフォームが提案できる
新築やリフォームが提案できる
買 主
適正価格の質の良い家を
購入できる
購入できる
住宅査定システム
開発の背景と経緯
DEVELOPMENT BACKGROUND AND HISTORY
開発の背景と経緯
現在木造住宅は建築時から20年~25年経つと市場価値はほとんどがゼロ査定評価となり、高品質な住宅であっても適正に評価されず、維持管理・リフォームを行ってもプラス査定評価が働かない悪循環な構造に陥っており、中古住宅の流通を阻害する主要な要因となっています。
そこでこの悪循環を是正すべく、適正な価値で評価される査定システムを開発しました。
そこでこの悪循環を是正すべく、適正な価値で評価される査定システムを開発しました。
![](/assets/images/about/sec2_img1.png)
THK住宅査定
システムの特徴
SYSTEM FEATURES
システムの特徴
![](/assets/images/service/img3.png)
的確で標準性を有し
公正な価格を査定
公正な価格を査定
![](/assets/images/service/img4.png)
リフォームの価値を反映
![](/assets/images/about/img5.png)
建物の劣化状況を
正確に説明
正確に説明
![](/assets/images/about/img6.png)
シンプルで
(売りたい・買いたい)
消費者の納得感を得やすい
(売りたい・買いたい)
消費者の納得感を得やすい
一般の査定方式と
THK査定方式の違い
DIFFERENCE
THK査定方式の違い
査定内容
VALUATION DETAILS
THK住宅査定システム
品質表
QUALITY TABLE OF THE SYSTEM
品質表
THK住宅査定システムの各部位の品質表示は下記の通りである、部位・内容ごとにその品質評価基準を設け「上級品・中級品・普及品の3段階」で査定する。
※THK住宅システムの品質表の詳細は教材をご覧ください。